您好，需要明确如下内容：1.双方当事人基本信息；2.房产坐落、位置、结构、层次和附属设施;3.甲方对产权的承诺;4.转让价格和付款方式;5.房屋交付;6.房屋过；7.双方责任及违约责任；8.关于房屋其他事项的约定；9.合同争议的解决，等内容来进行拟定
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要看具体情况再定
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按协议约定来处理