该协议合法有效。根据《民法典》的相关规定，只要双方在签订协议时具有民事行为能力，并且协议内容是双方的真实意愿，且不违反法律法规，则该协议即具有法律效力。为避免后续纠纷，建议双方及时履行协议内容。
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可以通过签订书面协议明确房屋的使用和归属问题。在签订协议时，双方应详细规定各自的权益和义务，以确保协议的合法性和有效性。为确保协议的合法性和完整性，建议咨询专业律师。
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关于房屋一间协议的有效性，按照《民法典》的规定，只要满足以下条件即为有效：1. 双方具备民事行为能力；2. 协议内容合法且真实表达双方意愿；3. 采用书面形式并明确房产归属及管理使用细则。如发生争议，可通过协商、调解或诉讼解决。