需要补交物业费。依据《物业管理条例》，房屋交付后，业主应缴纳物业费，不论是否居住。长期不缴可能影响个人信用及产生滞纳金。
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需补交物业费。操作如下：1.与物业公司联系，确认欠费金额和年限；2.协商补缴方式，如一次性补齐或分期缴纳；3.如无法协商，则准备相关证据，应对可能的法律诉讼；4.遵守法院判决，及时补缴物业费，避免进一步损失。
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常见处理方式为与物业公司沟通协商或按判决来履行。应先尝试与物业公司沟通，了解欠费情况，协商补缴方案；若协商无果，则需按法律程序处理，接受法院判决。