案：户头房是政府提供的福利房，只有使用权，不能买卖。分析：户头房是政府发放的低成本社会福利住房，产权归国家所有，并由房管部门监管。住户只有使用权，没有产权证，因此不具备交易资格。购买户头房存在法律风险，因为私自交易不受法律保护，可能导致产权纠纷。提醒：若遇到有人以低价出售户头房，或承诺可以办理产权证，应高度警惕，这可能是非法交易，应及时咨询专业人士。
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具体操作如下：1. 若符合户头房申请条件，应按照政府规定的流程进行申请，包括提交相关证明材料，等待审核结果。获得使用权后，应遵守相关规定，定期缴纳房屋使用费。2. 若遇到户头房非法交易，如有人以低价出售或承诺可以办理产权证，应拒绝参与交易，并及时向相关部门举报。因为此类交易不受法律保护，可能导致产权纠纷，甚至面临法律制裁。3. 若已购买户头房并面临产权纠纷，应寻求专业法律人士的帮助，通过法律途径解决纠纷，保护自己的合法权益。同时，应了解相关法律法规和政策，以便更好地维护自己的权益。综上所述，购买户头房存在法律风险，应谨慎对待。
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处理方式：从法律角度看，户头房的处理方式主要有两种：一是通过合法途径申请获得使用权，二是避免非法交易。选择建议：* 若需要住房，且符合政府提供的户头房申请条件，可以合法申请获得使用权。* 若考虑投资或购房，应避免购买户头房，以免陷入产权纠纷。