在婚姻关系存续期间，双方当事人协商一致之下，房产可予以公正以转移所有权或者全部处分权利于其中一方。在经过公证程序之后，房产的所属以及涉及到的各类权益要素将会依据此公证内容而被明确界定。然而值得强调的是，尽管公正行为产生了新的法律效力，但是其本身却并不能直接引起房产物权结构的变动，尚需按照法定程序完成必要的产权过户操作。
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这个公证具体来讲就是，你愿意把你那份或者整个房子的所有权利都让渡给他。公证完以后房子到底属于谁、里面涉及到的利益也都要按着公证的东西去走。但是可得记住，做了公证可不能让房子的所有权就自然而然的变过去还要接着办后续的房产过户手续才行。
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离婚前，可以将房产公证书只给一人。这类似于一方主动放弃其房产部分或所有权益，公证书确认了房产的所有权及相关权益。然而，请注意，公证书并不能直接改变房产的物权，仍需进行房产过户手续。
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告诉你个事儿夫妻俩虽然还没离婚房子也能公正给其中一个人。这个意思其实就是咱们说的“赠送给”，让一方把自己在房子里的那部分或者整个权利都大方地让出来，归到另一个人名下。那么经过这么一公正了以后房子到底属于谁、有哪些相关权益就都是按着公证书上写的那样算。可是要记住，公证本身可并不能直接让房子的所有权发生变化，想要真正变成实实在在的拥有者，还得再去跑趟房产局办个房子过户手续才行哩。